Từ cuối năm ngoái, các ngân hàng đã bắt đầu thận trọng đưa ra thị trường các gói ưu đãi mua nhà. Thành công của những thử nghiệm bước đầu đã đẩy ngân hàng vào cuộc mạnh hơn và vốn rẻ đã thực sự tạo sóng cho BĐS.
Điểm chung của các gói cho vay ưu đãi mua nhà là lãi suất được đánh giá hấp dẫn nhất từ trước đến nay. Theo đó, khách hàng có thể vay mua bất động sản với lãi suất từ 8-12%/năm tùy dự án. Thậm chí, bắt đầu xuất hiện cuộc đua lãi suất, cá biệt có dự án kết hợp với chủ đầu tư có thể tung ra mức lãi suất chỉ còn 5% - 7%/năm.
Ngoài các lợi thế về vị trí, giá bán tốt, Dau Giay Center City còn thu hút khách hàng nhờ chính sách thanh toán linh hoạt, gói vay ưu đãi thời hạn 5-10 năm
Không chỉ cạnh tranh sát ván về lãi suất, các ngân hàng cũng đua nhau tung nhiều chiêu hấp dẫn khách hàng như chia nhỏ lộ trình thanh toán, ân hạn trả vốn vay năm đầu, áp lãi suất cho vay chỉ từ 3-7% trong 1-3 năm tiếp theo, có thể vay trong thời hạn từ 15-20 năm...
Với mặt bằng lãi suất cho vay thông thường khoảng 12%-13%/năm, các gói cho vay mua nhà của ngân hàng đã được đánh giá là "quá mức hợp lý" để kéo khách hàng quay lại với bất động sản. Ngoài ra, các ngân hàng còn hợp tác với nhiều chủ đầu tư bất động sản để các gói vốn ưu đãi này có thể đến với khách hàng thuận lợi nhất.
Các chuyên gia và DN BĐS cho rằng, hiện nay, nhiều người thực sự có nhu cầu muốn tìm mua bất động sản bắt đầu chủ động tìm kiếm gói lãi suất phù hợp và khảo sát "căn hộ trong mơ" của mình. Khi lãi suất thương mại hiện nay vào khoảng 12%/năm, thì lãi suất ưu đãi gói tín dụng nhà ở giảm hơn một nửa so với mặt bằng lãi vay thị trường. Mức lãi suất cho vay mua nhà để ở này có thể coi là mức chi phí hợp lý và kích thích tốt cho BĐS.
Các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng với dân số trẻ và hầu hết đều chưa có nhà, Việt Nam đang là thị trường nhà ở hấp dẫn đáng để đầu tư. Và với chi phí hợp lý trong mặt bằng lãi suất thị trường từ phía ngân hàng hiện nay, cơ hội đang chia đều cho tất cả: thị trường, doanh nghiệp và người dân.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét